Informes Técnicos y/o Certificados de Conservación o Solicitud de Eximición

¿Qué es la Ley 257? 

La Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires sancionó la Ley N° 257 que exige a los propietarios el cumplimiento de la presentación de un Informe Técnico y de un Certificado de Conservación ante la Dirección de Fiscalización de Obra y Catastro (DGFOC) sobre el buen estado de conservación de las fachadas.

Informe Técnico (Ley 257): se detalla el estado de los elementos que componen la fachada, como así también los patios internos de la propiedad y sus muros divisorios.

Certificado de Conservación (Ley 257): formulario establecido por el Decreto Reglamentario 1233 y por el cual certifica que los elementos de la fachada del inmueble se encuentran en buen estado de conservación.

Ambos documentos exigidos por la Ley 257 requieren la firma del profesional contratado a tal efecto, siendo éste uno de los servicios que Cáceres Group le brinda.

¿Puede estar eximido de la obligación?

La Ley 257 establece excepciones que sólo se conceden por solicitud de un profesional y luego de la primera inspección, es decir, la inspección es obligatoria para todos los propietarios de la Ciudad de Buenos Aires y sólo se logra la eximición si se cumplen con los requisitos enumerados en la ley y con la firma de un profesional, como ser un Arquitecto. Nuestro estudio le brindará el asesoramiento que esta situación amerite. 

¿Cuáles son los trámites?

Dentro de los 20 días hábiles deberá presentar un registro de encomienda de tareas profesionales, como prueba de que ha contratado un profesional autorizado para dar cumplimiento a la presentación que exige la ley y, acompañarlo con el formulario de la respuesta de intimación. En caso de contratar nuestros servicios todos los trámites serán presentados por nuestros profesionales sin que usted tenga que molestarse en ello. 

¿Cuál es el costo?

El costo del Informe Técnico, Certificado de Conservación y fotos digitales va a depender del tipo de propiedad de que se trate (edificio, casa o PH) y de su antigüedad.

Envíenos un e-mail a: comercial@caceresgroup.com.ar o comuníquese al 4571-0900 o 4572-1720 y nuestros profesionales elaborarán un presupuesto adecuado a su situación.